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Venda | Apartamento
PONTOS FORTES
STUDIOS: CONDOMINIO ALL YOU NEED ( Rua Riachuelo 110 – Centro)
UNIDADE 416 área privativa 25,35 m2 ( SEM VAGA GARAGEM)
Taxa condomínio: R$ 510,00 IPTU Anual: R$ 255,91
1)- Principais vantagens do edifício.
•Conta com área de COWORKING, com estações de trabalho, Salas de reunião e Auditório para convenções.
•Bicicletário completo.
•Lavanderia comunitária com pagamento com cartão de credito.
•Salão de Festas completo, com cozinha gourmet completa
•Recepção com portaria 24 horas.
•Cafeteria e restaurante
2)- Os apartamentos do 3º, 4º e 5º andar tem algumas características especiais em relação aos demais andares a saber:
•Esses andares já podem receber AirBnB pela convenção do condomínio.
•A Cafeteria vai pagar ao sub condomínio 10% do receita, que vai deduzir do condomínio a pagar.
•Infraestrutura para hotel com sprinkler para incêndio.
•Preparação para receber ar condicionado
•Já existe operadora hoteleira no edifício ( YOGHA). Pode colocar no pool de aluguel e receber as diárias descontadas os custos de administração.
•Pode alugar também para moradores mensais.
OBSERVAÇÃO:
Studios:
- 305 area privativa 20,34 m2
- 415 area privativa 22,67 m2
- 416 area privativa 24,49 m2
- 417 area privativa 25,35 m2
- 515 area privativa 22,67 m2
- 516 area privativa 24,49 m2
- 517 area privativa 25,35 m2