SALA COMERCIAL NO CENTRO

REF.: 01222.003 Gestão Basi Assessoria imobiliária que está há 24 anos no mercado. Sala comercial perfeita para o seu negócio! Possui área total de 32,10m², área útil de 21,86, de lateral e face leste. Localizada em um andar alto 9°, esta sala oferece uma vista privilegiada e um ambiente sofisticado. A sala é completamente mobiliada e equipada com: - Sanca rebaixada e iluminação em LED. - Mesa com 4 cadeiras. - Armários planejados. - Pia planejada com frigobar e cafeteira. - TV. - Sofá de dois lugares. - Prateleiras. - Ar-condicionado. - Banheiro com armário planejado e espelho. Informações adicionais: Piso: laminado, teto: laje e não possui vaga de garagem. *É possível redução para R$ 1.200,00 com a retirada dos itens: mesa e cadeiras, armário grande, armarinho preto, Tv, máquina de café, frigobar e decoração.* O prédio conta com portaria 24 horas, garantindo segurança e tranquilidade para você e seus clientes. Além disso, desfrute de uma área externa no terraço com pergolados, ideal para momentos de descontração. Localização: - 190 metros do Centro Histórico de Curitiba. - 240 metros da Praça Tiradentes. - 450 metros do Passeio Público. - 550 metros do Shopping Mulher. - 550 metros do Teatro Guaíra. - Variedade de comércios e gastronomia na região. - Fácil acesso as principais vias e transporte público. Referente a LOCAÇÃO: *Valor anunciado com bonificação inclusa a título de pontualidade; * O primeiro pagamento do aluguel é no valor nominal (bruto) contratado, ficando a bonificação por pontualidade aplicável a partir do segundo mês de vencimento do aluguel; - Aluguel bruto: R$ 1.750,00 - No primeiro mês, e se houver atrasos nos seguintes. - Aluguel líquido: R$ 1.400,00 - Desconto por sua pontualidade. Taxas Mensais: - Condomínio: - IPTU; - Seguro Incêndio; - FCI *5% do valor do aluguel, valor corrigido pela poupança e ressarcido ao término do contrato; * Verificar com um consultor valores com inclusão de taxas e condições para locação. Não perca a oportunidade de instalar seu negócio em um espaço que une conforto, praticidade e elegância. *carta de autorização* * Entre em contato para agendar uma visita.