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DETALHES DO IMÓVEL

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Venda | Terreno

Ref.: 9630 AV. Guatupe, 3269 Guatupe Sao Jose dos Pinhais - PR
Ícone área 910 m² total
Ícone área 910 m² útil

PONTOS FORTES

Essa é a chance para você construir em uma das regiões metropolitanas que mais cresce no entorno de Curitiba.

O imóvel está localizado em uma das principais avenidas de São José dos Pinhais em uma esquina super valorizada na região. Possui tráfego contínuo de pedestres e veículos o que reforça o crescimento do bairro Guatupê. Além de tudo isso, as proximidades contam com supermercados, farmácias, panificadoras e os demais comércios do bairro para atender todasas necessidades que tenha

São dois terrenos juntos que totalizam uma área de 910m² pronta para construção. O espaço é uma tela em branco, não possui nenhuma árvore no local e por isso possui sua topografia plana. Tem de frente 26m e de lateral 35m (26x35). Possui rede de telefone, esgoto, iluminação pública e está parcialmente murado.

O zoneamento do terreno é ZUC 1, que permite a construção de até 2 pavimentos de altura e que suas metragens somadas cheguem na área total do terreno, ou seja, as oportunidades de construções comerciais e residenciais são inúmeras.

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CARACTERÍSTICAS

Em Condomínio: Não
Região Estado: Metropolitana
Região Cidade: Leste
Área do Terreno: 910
Farmácia: Próximo
Esquina: Sim
Pavimentação: Paralelepípedo
Posição Social: Ótimo
Supermercado: Sim
Topografia: PLANA
Nível da Rua: Igual
Árvores no Local: Não
Rede - Água: Sim
Iluminação Públic: Sim
Rede - Esgoto: Sim
Rede - Telefone: Sim
Limitação: Murado Parcial
Coeficiente: 1
Taxa Ocupação: 50%
Recuo Frontal: 5 m
Recuo Lateral: 2 m
Altura Permitida: 2 PAV
Forma: Retangular
Zoneamento: ZUC 1

DEPENDÊNCIAS

Frente: 26
Lat. Esquerda: 35
Lat. Direita: 35
Fundos: 26
Imóvel atualizado em 27/10/2021 09:17
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AV. Guatupe, 3269 Guatupe Sao Jose dos Pinhais - PR
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